Referenz Etagenwohnung - Miete - Fürth
Lichtdurchflutete 2- Zimmer Wohnung mit Ausblick über die Dächer von Fürth
Fürth
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
90762
Ort
Fürth
Zimmer
2
Wohnfläche
77 m²
Kaltmiete
650 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Einziehen und wohlfühlen. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Fürth. Die Wohnung können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Das Anwesen wurde 1972 erbaut. Die effizient geschnittenen Zimmer mit den großen Fenstern erhalten viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick über die Dächer von Fürth. Sie können die herrliche Aussicht auf Ihrem Balkon genießen.Ein Hausmeisterdienst ist unmittelbar vor Ort und sorgt für Sauberkeit und Ordnung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor:
Dieser ist gültig bis: 08.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergieverbrauch beträgt : 175,5 kWh(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: F
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne, einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser Know-how und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil
Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause liegt im Zentrum von Fürth, direkt am Bahnhof. Hier haben Sie direkten Anschluss an Bahn, U-Bahn und Busverkehr. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind Sie auch mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten auf der Südwesttangente. Von hier aus gelangen Sie bequem zu verschiedenen Autobahnen, die Sie in alle Richtungen Bayerns führen. Egal ob Sie nach Erlangen oder Nürnberg möchten, die Anbindung ist ideal.Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der historischen Altstadt bieten ein breites Angebot an attraktiven Fachgeschäften, Boutiquen, reizvollen Straßencafés und idyllischen Biergärten und Restaurants. Schulen, Ärzte und Behörden haben Sie in direkter Nähe. Auch Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise mehrere Kinos, Museen, Kultureinrichtungen, das Fürthermare mit attraktiven Freibad machen Fürth zu einer äußerst lebenswerten Stadt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1972
- Endenergieverbrauch:
- 175,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 08.07.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1972
Ausstattungsbeschreibung:
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem wunderschönen Ausblick über die Dächer von Fürth. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier ihr Frühstück und die herrliche Aussicht auf Fürth.
Die Küche erreichen Sie sowohl über den sehr geräumigen Flur als auch über das Wohnzimmer.
Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer ist Laminat in moderner Eichenoptik verlegt. Die übrigen Räume sind dazu passend mit Fliesen in Holzoptik gefliest. Die Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Das innenliegende Bad ist mit WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet und an das zentrale Lüftungssystem angeschlossen. Ein Abstellraum steht in der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.
Sonstige Angaben:
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.**************************************************************
Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de
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Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.