Halle - Miete - Oberasbach
Traumhafte Halle mit schönen Büros und einigen Extras
2.520 €
Oberasbach
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Halle
Vermarktungsart
Miete
PLZ
90522
Ort
Oberasbach
Gesamtfläche
420 m²
Kaltmiete
2.520 €
Beschreibung:
Diese Fertigungs- oder Lagerhalle bietet für Ihr Gewerbe alle Möglichkeiten.Durch das Platzangebot und die Kombination aus Büroräumen und Halle ist die Gewerbehalle sicher für viele verschiedene Gewerbetreibende interessant. Ein- bzw. Umbauten können durch den Eigentümer nach Ihren Wünschen ausgeführt werden. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden, und können angemietet werden.
Der Eigentümer der Immobilie ist Mehrwertsteuer pflichtig, d.h. alle Preise zzgl. MwSt.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.07.2029.
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Energieverbrauch beträgt 169,6 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser Know-How und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil!
Lagebeschreibung:
Ihre neue Gewerbehalle befindet sich im Norden von Oberasbach, in einer Seitenstraße der Rothenburger Straße. Die Gewerbeeinheit ist gut mit dem Auto oder dem LKW zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Metern, da sie so zu sagen fast "vor der Türe" liegen. Die A73 ist ca. 17 km, die A9 ca. 27 km und die A 6 ca. 33 km entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1973
- Endenergieverbrauch:
- 169,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 19.07.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1973
Ausstattungsbeschreibung:
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später das Exposé und die aussagekräftigen Objektunterlagen als Download Link zugeschickt.Die anzumietende Gewerbefläche bietet Ihnen die Kombination aus Büro und Fertigungshalle/Lagerhalle und ist dadurch vielseitig nutzbar.
Den Bürobereich erreichen Sie, Ihre Mitarbeiter sowie Ihre Kunden bequem über eine separate Türe, sodass die Arbeiten in der Halle ungestört bleiben. Vom Empfangsbereich / erstes Büro mit mindestens zwei Arbeitsplätzen gelangen Sie in den Besprechungsraum, welcher ausreichen Platz bietet. An diesen Raum angeschlossen betreten ein weiteres Büro mit ausreichend Platz für mindestens zwei Arbeitsplätze. Dieser Raum ist auch als Einzelbüro gut nutzbar. Die beheizte Halle bietet Ihnen ein Rolltor, welches eine Durchfahrtshöhe von ca. 3,60 m aufweist, seitlich angelegte Lagerbereiche, Damen und Herrn Toiletten sowie den Zugang zum geräumigen Aufenthaltsraum. An diesen schließt sich ein Abstellraum an, welcher ausreichend Platz für z. B. Reinigungsgeräte oder ähnliches bietet. Laut aktuellem Mieter ist die Halle gut gedämmt, sodass wenig Energie für die Heizung im Winter benötigt wird.
Sollten Umbaumaßnahmen oder Ergänzungen an dem Gebäude gewünscht werden, können diese durch den Eigentümer durchgeführt werden.
Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter können ebenfalls angemietet werden.
Fazit:
Eine geräumige und beheizte Halle mit anschließenden Büroräumen, welche Sie und, oder Ihre Mitarbeiter mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem LKW gut erreichen können. Über benötigte Umbauten oder Ergänzungen kann man mit dem Vermieter sprechen.
Sonstige Angaben:
Maklerprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.**************************************************************
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